有你關(guān)心的！海口市住建局答疑安居房申購熱點問題
近日，隨著海口文庭居安居房首批房源報名工作啟動，安居房再次受到市民關(guān)注。安居房是海南自貿(mào)港住房保障體系的重要內(nèi)容，為?？诒镜鼐用瘛⒁M(jìn)人才提供住房保障。目前，?？诩涌焱七M(jìn)安居房建設(shè)，今年6個安居房項目將陸續(xù)交付，提供房源3693套。近期安居房申購條件、申請流程、購買注意事項等成為市民關(guān)心的熱點問題。市住建局聯(lián)合海口日報對相關(guān)熱點問題進(jìn)行解答，發(fā)布安居房購買相關(guān)提示，提醒群眾購買安居房時莫要被不法分子忽悠，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。廣大群眾要及時關(guān)注政府部門、權(quán)威媒體等官方平臺發(fā)布的信息。
申購條件：面向特定人群配售
市住建局提醒，海口安居房已納入保障性住房統(tǒng)一管理，面向特定人群配售，實行政府銷售限定價格。
根據(jù)規(guī)定，目前符合條件的?？诒镜鼐用窦彝?，引進(jìn)人才，基層教師、醫(yī)務(wù)人員，可以在?？谏曩徱惶装簿臃?/span>。
申請人自申請之日起往前推算，應(yīng)在?？谶B續(xù)繳納24個月（含） 以上個稅或社保，且每年在海南實際居住時間不少于183天，且家庭成員在海南省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的，或在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于?？诔擎?zhèn)居民家庭人均住房面積的，可申請購買安居型商品住房。
需要注意的是，人均住房面積計算方法為申請人家庭成員（包括配偶和未成年子女）名下住房面積除以申請人家庭成員數(shù)量。目前，?？诔擎?zhèn)居民家庭人均住房面積按照31.4平方米的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。年滿28周歲的單身居民符合規(guī)定條件的，也可以個人名義申請安居房，如果以引進(jìn)人才名義申報，則不需要滿足年滿28周歲的條件。
申請流程：安居房配售公開透明
購買安居房，該如何申請？市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：
申請人需持相關(guān)材料到各區(qū)行政審批服務(wù)局申請，需提交以下申請材料：申請人、共同申請人戶口本和身份證件，婚姻證明，社保或個人所得稅繳交證明等。
申請人提交相關(guān)規(guī)定材料的同時，簽署誠信聲明，對其提交的申請材料和申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)，并同意接受對住房狀況等進(jìn)行核查。詳情可咨詢當(dāng)?shù)匦姓徟?wù)局。
嚴(yán)禁中介違規(guī)銷售安居房
市住建局溫馨提示：廣大安居房申購對象需提高警惕，切勿輕信不法分子花錢購買安居房準(zhǔn)購資格、更改排序入圍選房、定向選取滿意房源或者私下轉(zhuǎn)讓購買指標(biāo)等謊言，以免上當(dāng)受騙。安居房上市交易嚴(yán)格執(zhí)行政策規(guī)定并限定轉(zhuǎn)讓對象范圍，私下轉(zhuǎn)讓購房指標(biāo)、買賣安居房屬違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅追究責(zé)任。
與此同時，?？诜慨a(chǎn)中介機構(gòu)不得發(fā)布安居房銷售、誘導(dǎo)居民可以買賣安居房準(zhǔn)購資格、更改排序入圍選房等虛假廣告信息；不得為私下轉(zhuǎn)讓購房指標(biāo)、買賣安居房等違法行為提供居間服務(wù)。若違反規(guī)定的，?？谧〗ú块T將按照《?？谑蟹康禺a(chǎn)中介服務(wù)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)嚴(yán)肅查處；構(gòu)成犯罪的，將移交公安部門依法追究刑事責(zé)任。
群眾如發(fā)現(xiàn)安居房領(lǐng)域相關(guān)違法行為，可及時向市住房保障管理中心反饋。市住房保障管理中心將認(rèn)真核查并聯(lián)合公安部門依法打擊處理，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。舉報電話：68722375。
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