【概況】? 西海岸新區(qū)位于?？谑形鞑俊|起長濱路（長流一號路），南至南海大道，西至與澄邁縣交界線，北起瓊州海峽，總面積55.17平方公里。具有生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，土地儲備資源豐富、生態(tài)海岸線資源優(yōu)良，粵海鐵路及東環(huán)鐵路始發(fā)站、汽車滾裝碼頭等優(yōu)越的交通區(qū)位條件。具備大規(guī)模開發(fā)的市政基礎(chǔ)設(shè)施架構(gòu)。

【調(diào)查工作和相關(guān)調(diào)研報告】?? 對西海岸新區(qū)現(xiàn)有的土地資源、城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀、投資項(xiàng)目、村莊及人口等情況進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查摸底和登記備案，基本摸清新區(qū)的家底，完成對西海岸新區(qū)初次調(diào)查工作。同時，完成了《?？陂L流創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)實(shí)施方案》、《?？谑形骱０缎聟^(qū)開發(fā)建設(shè)融資戰(zhàn)略和償債能力分析》、《西海岸新區(qū)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告》、《海口市西海岸投資開發(fā)建設(shè)有限公司組建方案》、《以體制創(chuàng)新，促進(jìn)西海岸新區(qū)的開發(fā)建設(shè)》等專題調(diào)研報告和政策建議。

【發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局研究】?? 根據(jù)市第十一次黨代會關(guān)于城市“西拓”的有關(guān)精神，借鑒國內(nèi)新城區(qū)開發(fā)建設(shè)與管理的成功經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合海口西海岸的實(shí)際情況，確定西海岸新區(qū)發(fā)展目標(biāo)是：建成集行政服務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)、會議展覽、教育科技、文化創(chuàng)意、健康養(yǎng)生、旅游度假、休閑娛樂、交通樞紐、現(xiàn)代物流和理想宜居等功能元素為一體的未來海口新城區(qū)，重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)2個中心、3個基地、4個產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。2個中心即行政中心、會展中心（若省體育中心選址新區(qū)，將會是3 個中心）；3個基地即總部經(jīng)濟(jì)基地、教育科技產(chǎn)業(yè)基地和生命健康養(yǎng)生基地；4個產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)即長流創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、新海物流園區(qū)、金沙灣旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)和星級酒店集聚區(qū)，并編制完成了《西海岸新區(qū)產(chǎn)業(yè)布局》。

【控制性詳規(guī)的編制工作】?? 西海岸新區(qū)分大金沙灣片區(qū)和西海岸新區(qū)南片兩大片區(qū)進(jìn)行控規(guī)編制。經(jīng)2007年10月向全國公開征集規(guī)劃編制單位，經(jīng)過嚴(yán)格的專家評審與投票選定上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院為大金沙灣片區(qū)控制性詳規(guī)的編制單位，上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院和上海諾德建筑設(shè)計(jì)有限公司為西海岸新區(qū)南片的控制性詳規(guī)編制單位。并著手兩大片區(qū)控規(guī)祥規(guī)編制工作，計(jì)劃2009年底完成。

【研究制定長流創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園實(shí)施方案】? 為貫徹落實(shí)市委十一屆三次全會《關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的意見》的有關(guān)精神，盡快啟動長流創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)建設(shè)。管委會通過前期的調(diào)研，制定了《海口長流創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)建設(shè)實(shí)施方案》，內(nèi)容涵蓋產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的總體設(shè)想、發(fā)展目標(biāo)、基本原則、重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域、開發(fā)建設(shè)路徑、資金籌措、實(shí)施步驟和政策建議等方面。9月初，邀請清華大學(xué)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究中心專家來?？谑羞M(jìn)行考察調(diào)研，并委托其編制《海口市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體研究報告》、《?？谑形幕瘎?chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃建議書》和《?？陂L流創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建議書》，3個研究報告將于2009年年底前完成，對今后指導(dǎo)?？谑形幕瘎?chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展和園區(qū)建設(shè)具有十分重要的意義。市規(guī)劃局已原則同意長流創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的選址，并將選址意見上報市政府。

【修編土地利用總體規(guī)劃】?? 為了合理、規(guī)范、節(jié)約、科學(xué)利用西海岸新區(qū)的土地資源，配合市國土部門著手對?？谑型恋乩每傮w規(guī)劃進(jìn)行修編。根據(jù)最新土地利用總體規(guī)劃，西海岸新區(qū)的土地已經(jīng)全部規(guī)劃為建設(shè)用地，將為今后新區(qū)開發(fā)建設(shè)提供了豐富的土地資源。

【項(xiàng)目策劃和招商】? 根據(jù)西海岸新區(qū)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局，管委會圍繞“2個中心、3個基地和4個產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)”進(jìn)行項(xiàng)目策劃，其中已經(jīng)完成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、物流園區(qū)、生命醫(yī)學(xué)健康養(yǎng)生基地3個項(xiàng)目的項(xiàng)目招商意見書，并對外發(fā)布招商意向。另外，還組織編印了《魅力西海岸》招商宣傳冊和建立了西海岸招商網(wǎng)站，加大對西海岸新區(qū)的宣傳推介力度。依據(jù)新區(qū)的規(guī)劃、土地和產(chǎn)業(yè)布局有針對性開展招商，參加了“08香港海南招商會”、“深圳文博會”等招商活動，廣泛開展新區(qū)對外招商，同時邀請或接待香港嘉里集團(tuán)、香港世茂集團(tuán)、中國光彩投資集團(tuán)、香港路勁集團(tuán)、浙江綠城集團(tuán)、中國夕陽紅老年產(chǎn)業(yè)集團(tuán)等多家公司到新區(qū)進(jìn)行投資考察與洽談。2008年新落戶新區(qū)的項(xiàng)目包括香港嘉里集團(tuán)投資的香格里拉酒店、海南醫(yī)學(xué)院新校址、北京中商集團(tuán)的農(nóng)產(chǎn)品交易中心、北京控股的長流污水處理廠等。

【項(xiàng)目建設(shè)】? 截止2008年9月底，區(qū)內(nèi)已有深圳萬科、山西美錦集團(tuán)、北京首創(chuàng)集團(tuán)、北京控股、廣東富力地產(chǎn)、北京天鴻集團(tuán)、中商企業(yè)集團(tuán)、海南鑫基地產(chǎn)、東莞聯(lián)華國際、港航控股、寶景地產(chǎn)、香港嘉里集團(tuán)、海南醫(yī)學(xué)院等10多家機(jī)構(gòu)進(jìn)駐西海岸新區(qū)，計(jì)劃總投資額約100億元人民幣，這批項(xiàng)目累計(jì)已完成投資13.5億元。